Em edifícios e condomínios, um entupimento em uma coluna vertical de esgoto ou águas pluviais pode rapidamente se transformar em um transtorno generalizado, afetando múltiplos apartamentos. Por serem tubulações de grande porte e com alta concentração de resíduos, as colunas de prédios exigem atenção especializada.
A Instaladora Maciel, referência em desentupimentos e serviços hidráulicos em Minas Gerais e região metropolitana, compreende a complexidade desses sistemas. Entender a causa raiz é o primeiro passo para prevenir e solucionar o problema.
As Três Principais Causas de Entupimento em Colunas
As colunas são o tronco principal do sistema de esgoto do prédio, coletando resíduos de várias unidades. O entupimento quase sempre é o resultado de anos de descarte inadequado, agravado por falhas na estrutura.
1. Descarte Inadequado de Resíduos
Esta é, de longe, a causa mais comum e está diretamente ligada ao uso incorreto dos pontos de água pelos moradores:
- Lixo Sólido: Fios de cabelo, cotonetes, preservativos e embalagens que caem no vaso sanitário ou ralos. Esses materiais se aglomeram e formam “rolhas” rígidas.
- Gordura e Óleo: Óleo de cozinha descartado na pia ou gordura de banho (sabonetes e xampus) que se solidificam ao esfriar. Essa gordura se adere às paredes internas do cano, diminuindo o diâmetro da tubulação e retendo outros dejetos.
- Pano e Papel: Excesso de papel higiênico ou panos descartáveis que não se dissolvem, acumulando-se nas curvas da coluna.
2. Acúmulo de Incrustações e Biofilme
Mesmo que os moradores tenham bons hábitos, a própria natureza do esgoto causa problemas ao longo do tempo.
- Envelhecimento da Tubulação: Com o tempo, as superfícies internas dos canos ficam mais ásperas e com microfissuras. Esse ambiente facilita a aderência de minerais e gorduras, formando uma camada espessa e dura chamada incrustação.
- Biofilme: O esgoto é rico em matéria orgânica que forma uma “massa” viscosa (biofilme) nas paredes do cano. Essa massa reduz o fluxo e serve como cola para reter outros resíduos sólidos.
3. Falhas Estruturais e Problemas de Instalação
Causas menos frequentes, mas que exigem reparo estrutural:
- Rachaduras ou Quebras: O assentamento da construção ou o desgaste do material podem causar rachaduras que permitem a infiltração de detritos externos ou a fuga de água, causando deposição de sólidos.
- Caimento Insuficiente (Declividade): Se a coluna não tiver a inclinação correta em seus trechos horizontais (quando aplicável), a gravidade não será suficiente para levar os dejetos adiante, causando acúmulo em pontos baixos.
- Raízes (em redes externas): Em colunas que se conectam ao solo fora da edificação, raízes de árvores podem penetrar nas juntas, crescendo dentro do cano e criando uma teia que captura todo o resíduo que passa.
A Solução Profissional da Instaladora Maciel
Lidar com o entupimento em colunas exige mais do que um desentupidor manual. O serviço demanda o uso de equipamentos de desentupimento de alta performance, capazes de percorrer longas distâncias verticais e horizontais.
A Instaladora Maciel utiliza máquinas rotatórias e cabos de aço específicos, que garantem a quebra da incrustação e a remoção completa da obstrução, sem danificar a tubulação do seu condomínio em Minas Gerais.
